有房贷的夫妻离婚程序该怎么走

一、有房贷的夫妻离婚程序该怎么走

1.离婚方式选择：

有房贷的夫妻离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种途径可选。

2.协议离婚流程：

夫妻需对离婚、子女抚养、财产分割等协商一致，签书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请登记。经30天冷静期后，再一起去领离婚证。有房贷房产的归属、房贷偿还责任等要在协议中写清楚。

3.诉讼离婚要点：

若协商不成，一方可起诉离婚。法院会综合实际情况判决是否离婚、子女抚养及财产分割等。确定房贷房产归属及偿还责任时，会考虑购房时间、出资、还贷情况等。

二、有房贷的夫妻离婚后房贷是否重新申请

若离婚时经协议或判决，房产归一方，还打算办理更名过户，往往得重新申请房贷。毕竟产权主体变了，银行要重新评估新产权人信用，审核贷款资质，合格才会继续放贷。

要是离婚后房产产权不变，仍由双方共担房贷，没违反贷款合同约定，通常不用重新申请，按原合同还款就行。

不管怎样，都要及时和贷款银行沟通办手续，明确权利义务，防

三、有房贷的夫妻离婚房子怎么分割

一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，离婚时一般归首付方。共同还贷及增值部分，首付方要补偿另一方。

婚后共同购买的房子，即便有房贷也是共同财产，通常平分。协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

未还房贷是共同债务，可共同承担或按房产分割比例分担。双方自行协商房子归属和债务承担，不违法就有效。

当探讨有房贷的夫妻离婚程序该怎么走时，我们还需关注与之紧密相关的一些问题。比如在离婚后，房贷的后续偿还责任如何明确划分，是由获得房产的一方独自承担，还是双方仍需共同负责，这都需要依据具体情况而定。另外，关于房产的归属判定，在有房贷未还清的情况下，法院通常会综合多方面因素来裁决。倘若您对有房贷夫妻离婚时的房贷偿还、房产归属等问题仍有疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，助您理清复杂的法律关系。